Authentische Villa mit 5 Schlafzimmern, Reževići

Budva · Reževići

€3.500.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €3.500.000
Grunderwerbsteuer: €202.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €3.702.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 550 m²
Grundstück: 1.408 m²
Garage: 2
Lage: Budva · Reževići
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.363 €
Angebotsnummer: 35042

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Cable TV
Furniture
Garden
Laundry
Microwave
Private Parking
Sauna
Sea view
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Auf einem Grundstück von 1,408 m2 gelegen, bietet diese exquisite Villa luxuriöses Wohnen mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m2. Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder.

Die hochwertige Villa mit fünf Schlafzimmern verbindet den Charme eines alten Küstendorfes mit dem Reiz historischer Sehenswürdigkeiten.

Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein Esszimmer, ein Kaminzimmer und eine Küche. Von hier gelangt man auch auf den Patio, wo das Gebäude mit dem Hamam steht.

Im zweiten Stock liegen drei Schlafzimmer mit luxuriösen eigenen Bädern. Das Hauptschlafzimmer bietet atemberaubenden Meerblick, einen Kamin und ein Bad mit gusseiserner Badewanne und einzigartigen Designelementen. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind mit ihrem eigenen Stil ebenso beeindruckend.

Der dritte Stock bietet einen gemütlichen Raum im Loft-Stil mit Ledersofas, ideal für Zusammenkünfte und Spiele, dazu ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein großzügiges Bad.

Die Architektur fügt sich nahtlos in diese Atmosphäre ein, umgeben von einem üppigen Garten mit jahrhundertealten Bäumen, Marmorzapfen und japanischer Zeder. Natürliche Materialien und handgefertigte Ausstattung schaffen ein edles Ambiente, mit einer Deckenhöhe von 4 Metern im ersten Stock.

Zur Immobilie gehören außerdem ein separates Gebäude mit Hamam zur Entspannung und Selbstpflege sowie Pavillons für Mahlzeiten usw..

Eine geschlossene Garage für zwei Autos ist vorhanden, dazu weitere Stellplätze in Hausnähe.

Die Entfernung zur Altstadt von Budva beträgt 15 km.

Der Markt ringsum

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