Signature Designer Penthouse Gorica C, Podgorica · Gorica C

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Signature Designer Penthouse Gorica C

Podgorica · Gorica C

€2.650.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €2.650.000
Grunderwerbsteuer: €151.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.801.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 515 m²
Garage: 4
Lage: Podgorica · Gorica C
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.145 €
Angebotsnummer: 43068

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Garden
Gym
Laundry
Microwave
Private Parking
Refrigerator
Sauna
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (31)

Details

Über diese Immobilie

This extraordinary penthouse is situated in the heart of Gorica C, at the capital’s most prestigious residential district, renowned for its embassies and distinguished residences. A true architectural masterpiece, complemented by an exceptionally landscaped gardens on 2 floors, offering open and uninterrupted panoramic views of the surrounding mountains.

The penthouse has been designed by the hand of Manor Design Studio, internationally recognized for delivering five-star luxury interiors, including landmark projects like the Regent Hotel and Porto Montenegro. Every texture and detail reflects uncompromising craftsmanship, refined materials, and enduring elegance.

Inspired by timeless English classic design, the interior palette is defined by soft neutral tones, refined royal blue accents, and carefully curated art. Exclusive wooden wall panelling, handcrafted marble, extraordinary ceiling heights, black walnut herringbone parquet flooring, underscore a sense of understated luxury throughout the entire residence.

The residence is accessed via elevator with a direct entry into the apartment, opening into a refined entrance hall framed by bespoke black steel and glass doors. A central gallery leads to all principal living areas, including the master suite, which enjoys a private terrace, walk-in wardrobe with dressing area, and an exceptional master bathroom. Designed as a five-bedroom penthouse, currently configured as a royal three-bedrooms en-suite, the layout is a masterful composition of balance and grace. It comprises a formal living and dining area, a separate TV room, a fully equipped gourmet kitchen, and a separate laundry room, both with the latest Miele appliances. Besides the main entrance, there is a service entrance for staff and catering, ensuring both elegance and functionality. An exclusive private wellness retreat features a private gym, a sauna, a steam room, a jacuzzi, and outdoor relaxation areas, creating a seamless dialogue between serenity and healthy living.

The property offers an impressive 515m2 of refined living space + an additional 150m2 of landscaped gardens under exclusive user rights of the building. The private rooftop level alone spans 252m2 with generous decking with lounge areas, outdoor dining, jacuzzi, shower, ideal for refined living and entertaining with uninterrupted 360-degree panoramic views.

The penthouse includes four private underground parking spaces and is offered fully furnished, featuring exquisite pieces from the world’s most renowned luxury furniture brands like Meridiani, Max Alto, Poliform, Cattelan, Porada, Flos & Moooi, delivering a truly turnkey residence of rare quality and distinction.

Der Markt ringsum

Mit 5.145 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 28% über dem Median für Podgorica, der bei 4.033 € pro m² liegt, berechnet aus 6 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 7 Angebote mit Preis in Podgorica, von €477.000 bis €2.650.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 6 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €477.000 und €2.135.000, mit einem Median von €898.000. Mit €2.650.000 für 515 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 7.