Luxury Three-bedroom Apartment Oaza Building

Podgorica · Sheikh Zayed Street

€1.100.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.100.000
Grunderwerbsteuer: €58.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.158.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 210 m²
Garage: 3
Lage: Podgorica · Sheikh Zayed Street
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.238 €
Angebotsnummer: luxury-three-bedroom-apartment-oaza-building-584665

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Breakfast Bar
Cable TV
Fireplace
Furniture
Garage
Intercom System
Parking
Storage
Terrace
Video Surveillance
Wi-Fi

Alle Fotos (12)

Details

Über diese Immobilie

Exclusive three-bedroom apartment of 210 m2, located on the fifth floor of a contemporary residential building on Sheikh Zayed Street in Podgorica. The building comprises seven above-ground floors and two underground garage levels.

The apartment features a spacious entrance hall with a separate wardrobe and guest toilet, a generously sized kitchen with pantry and storage room, and an impressive 43 m2 living and dining area with a fireplace. Three terraces provide outdoor space and open views over the landscaped residential surroundings.

The private sleeping area comprises three bedrooms. The master suite includes a spacious walk-in wardrobe and a large en-suite bathroom, while the two additional bedrooms are complemented by two further bathrooms. The apartment also offers a separate laundry room and additional storage space.

The interior combines elegant contemporary design with custom-made cabinetry, quality wooden flooring, carefully selected stone finishes, sophisticated lighting, and floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the apartment.

Three private parking spaces in the building’s underground garage are included.

Der Markt ringsum

Mit 5.238 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 22% über dem Median für Podgorica, der bei 4.287 € pro m² liegt, berechnet aus 7 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Podgorica, von €477.000 bis €2.650.000; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 8 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €285.000 und €3.500.000, mit einem Median von €1.070.000. Mit €1.100.000 für 210 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 5 von 9.