Four-bedroom apartment with open sea view, Tara building, Porto Montenegro

Tivat · Porto Montenegro

€2.500.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €2.500.000
Grunderwerbsteuer: €142.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.642.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 240 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.416 €
Angebotsnummer: 44249

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Garage
Gym
Parking
Terrace
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Well-proportioned 4-bedroom apartment of 240 m2 in Tara building.

The apartment consists of a spacious living room with access to a big terrace with stunning sea views, a kitchen and a dining area, 4 en suite bedrooms, a guest toilet, and a laundry room.

It is fully furnished and ready to move in. One garage space is included in the price.

Tara building is located in the back of Venice square, in the immediate vicinity of Regent 5* hotel.

Porto Montenegro is a world-class marina resort with exclusive residences, retail, restaurants etc.

Der Markt ringsum

Mit 10.416 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 35% über dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.703 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 2 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €2.500.000 für 240 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 6 von 63.