Panoramic Sea View Hotel Przno, Budva · Pržno

Besichtigung vereinbaren Immobilie ansehen

PiM

Kontakt der Agentur

Property in Montenegro Team

Besichtigung vereinbaren

Panoramic Sea View Hotel Przno

Budva · Pržno

€2.200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €2.200.000
Grunderwerbsteuer: €124.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.324.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Wohnfläche: 358 m²
Grundstück: 386 m²
Lage: Budva · Pržno
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.145 €
Angebotsnummer: 38654

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Sea view

Alle Fotos (36)

Details

Über diese Immobilie

Mini-hotel with 10 apartments of 358 m2 on the second line from the sea in Pržno, Budva.

Ground floor, first and second floor – 9 apartments (three per floor) with an area of 28-42 m2. All three apartments on the ground floor have direct access to the yard of 236 m2, which is cultivated with olive groves and other Mediterranean greenery.

On the third floor, there is a penthouse apartment of 89 m2, with a terrace offering a panoramic view of the sea.

All units are fully equipped and air-conditioned, and have a kitchen, private bathroom and exit to the terrace.

The building also has a reception, which makes it suitable for renting out. The facility is under video surveillance.

The beach is within walking distance. The old town of Budva is located at a distance of 8 km.

Der Markt ringsum

Mit 6.145 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 51% über dem Median für Pržno, der bei 4.065 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 28 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.000 und €1.800.000, mit einem Median von €557.500. Mit €2.200.000 für 358 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 29.