Hotel mit Panoramameerblick, Pržno, Budva · Pržno

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Hotel mit Panoramameerblick, Pržno

Budva · Pržno

€2.200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €2.200.000
Grunderwerbsteuer: €124.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.324.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Wohnfläche: 358 m²
Grundstück: 386 m²
Lage: Budva · Pržno
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.145 €
Angebotsnummer: 38654

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Sea view

Alle Fotos (36)

Details

Über diese Immobilie

Kleines Hotel mit 10 Apartments und 358 m2 in zweiter Reihe zum Meer in Pržno, Budva.

Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss – 9 Apartments (drei pro Etage) mit 28-42 m2. Alle drei Apartments im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Hof von 236 m2, der mit Olivenbäumen und weiterem mediterranem Grün bepflanzt ist.

Im dritten Obergeschoss befindet sich ein Penthouse-Apartment von 89 m2 mit einer Terrasse mit Panoramameerblick.

Alle Einheiten sind voll ausgestattet und klimatisiert und verfügen über Küche, eigenes Bad und Zugang zur Terrasse.

Das Gebäude hat außerdem eine Rezeption und eignet sich daher für die Vermietung. Das Objekt ist videoüberwacht.

Der Strand ist fußläufig erreichbar. Die Altstadt von Budva ist 8 km entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 6.145 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 51% über dem Median für Pržno, der bei 4.065 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 28 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.000 und €1.800.000, mit einem Median von €557.500. Mit €2.200.000 für 358 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 29.