Alba Einzimmerwohnung Boka Place

Tivat · Porto Montenegro

€499.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €499.000
Grunderwerbsteuer: €21.950
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €520.950

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.048 €
Angebotsnummer: one-bedroom-apartment-in-the-alba-building-boka-place-f80f28

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Klimaanlage
Kabelfernsehen
Aufzug
Möblierung
Garage
Waschküche
Außenpool
Außenbereich
Parkplatz
Terrasse
WLAN

Alle Fotos (9)

Details

Über diese Immobilie

Vollmöblierte Einzimmerwohnung im Alba-Gebäude, Teil des neuen gemischten Komplexes Boka Place in Porto Montenegro. Die Wohnung hat eine Fläche von 62 m² und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse von 5 m².

Im Preis ist ein Garagenstellplatz inbegriffen.

Boka Place ist ein neues Stadtviertel innerhalb von Porto Montenegro, ein geschäftliches und residentiales Zentrum mit Geschäften, Cafés, einem Kino, einem Hotel und Wellnesscenter, grünen Freiflächen, Galerien, internationalen Modemarken und privaten Residenzen. Die Residenzen sind intelligent gestaltet, um sowohl Funktion als auch Schönheit zu bieten.

Angebot one-bedroom-apartment-in-the-alba-building-boka-place-f80f28: Wohnung zum Kauf in Porto Montenegro, Tivat. Die Wohnfläche beträgt 62 m². Aufteilung: 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Laut Agentur: Klimaanlage, Kabelfernsehen, Aufzug, Möblierung, Garage, Waschküche, Außenpool, Außenbereich, Parkplatz, Terrasse, WLAN.

In Porto Montenegro haben wir derzeit 31 Immobilien zum Kauf. Nach Typ: Wohnungen 24, Penthouses 3, Studios 3, Maisonetten 1. Unter den 24 Objekten der Gruppe „Wohnungen“ in dieser Auswahl liegt dieses nach Wohnfläche auf Platz 22.

Der Markt ringsum

Mit 8.048 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Porto Montenegro, der bei 7.900 € pro m² liegt, berechnet aus 20 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 21 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €3.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 15 von 21.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 27 weitere Angebote mit Preis (zu verkaufen), zwischen €115.784 und €3.950.000, mit einem Median von €1.100.000. Mit €499.000 für 62 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 21 von 28.