Wasserseitiges Ein-Zimmer-Apartment, Lustica Bay

Tivat · Lustica Bay

€795.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €795.000
Grunderwerbsteuer: €39.700
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €834.700

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Lustica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 11.521 €
Angebotsnummer: waterfront-one-bedroom-marina-apartment-lustica-bay-814581

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Cable TV
Children's playground
Concierge Services
Dryer
Elevator
Furniture
Garden
Gated complex
Guard Gated
Gym
Intercom System
Laundry
Microwave
Outdoor Pool
Outdoor Space
Panoramic view
Parking
Private Parking
Refrigerator
Scenic View
Sea view
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Washer
Water View
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Wasserseitiges, komplett möbliertes Ein-Zimmer-Apartment im Marina Residences, Lustica Bay.

Dieses wasserseitige Apartment besteht aus einem offenen, hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zum Yachthafen und Meerblick.

Neue Eigentümer können den Außenpool mit Blick auf den Yachthafen von Lustica Bay, Sonnen- und Entspannungsbereiche sowie verschiedene Strände, die von Lustica verwaltet werden, nutzen.

Das Apartment wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten.

Ein eigener Parkplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Apartment.

Das Apartment liegt im Herzen des Yachthafens, nur wenige Schritte von der Promenade und allen Annehmlichkeiten entfernt – einschließlich eines Supermarkts, einer Apotheke, exklusiven Boutiquen, Restaurants sowie dem luxuriösen 5‑Sterne-Hotel Chedi mit SPA‑Bereich.

Der Markt ringsum

Mit 11.521 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 52% über dem Median für Tivat, der bei 7.600 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 31 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 19 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €285.000 und €3.950.000, mit einem Median von €1.100.000. Mit €795.000 für 69 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 13 von 20.