Mehrfamilienhaus mit Meerblick, Stoliv, Kotor · Stoliv

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Mehrfamilienhaus mit Meerblick, Stoliv

Kotor · Stoliv

€1.200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.200.000
Grunderwerbsteuer: €64.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.264.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 7
Wohnfläche: 440 m²
Grundstück: 607 m²
Lage: Kotor · Stoliv
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.727 €
Angebotsnummer: 39248

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Garden
Laundry
Lawn
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (42)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 440 m2 brutto / 380 m2 netto

Grundstücksfläche: 607

Dachterrasse: 140 m2

Wohnungen insgesamt: 5

Schlafzimmer insgesamt: 9

Bäder insgesamt: 7

Parkplatz

Mehrfamilienhaus 70 m vom Meer in Stoliv, Kotor.

Das Haus hat 440 m2 Brutto- bzw. 380 m2 Nettofläche und besteht aus 5 Wohnungen. Es steht auf einer Parzelle von 607 m2.

Aufteilung des Hauses nach Geschossen:

Erdgeschoss – Wohnung mit einem Schlafzimmer

Erstes Obergeschoss – komfortable Wohnung mit großer Terrasse und Meerblick, offenem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Von der Wohnung gelangt man in einen kleinen Hof.

Zweites Obergeschoss – drei Wohnungen, zwei mit zwei Schlafzimmern und eine mit einem Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum

Dachterrasse mit Panoramablick auf die Bucht, 140 m2, und ein Technikraum

Im umzäunten Hof gibt es einen großen privaten Parkplatz.

Das Haus wird voll möbliert verkauft und hat großes Vermietungspotenzial.

Die Altstadt von Kotor ist etwa 7 km entfernt.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 53 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €6.000.000, mit einem Median von €500.000. Mit €1.200.000 für 440 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 13 von 54.