Apartment building with a sea view, Stoliv, Kotor · Stoliv

Besichtigung vereinbaren Immobilie ansehen

PiM

Kontakt der Agentur

Property in Montenegro Team

Besichtigung vereinbaren

Apartment building with a sea view, Stoliv

Kotor · Stoliv

€1.200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.200.000
Grunderwerbsteuer: €64.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.264.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 7
Wohnfläche: 440 m²
Grundstück: 607 m²
Lage: Kotor · Stoliv
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.727 €
Angebotsnummer: 39248

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Garden
Laundry
Lawn
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (42)

Details

Über diese Immobilie

Area: 440 m2 gross / 380 m2 net

Land area: 607

Rooftop terrace: 140 m2

Total apartments: 5

Total bedrooms: 9

Total bathrooms: 7

Parking

Apartment building 70 m from the sea in Stoliv, Kotor.

The house has 440 m2 gross area, or 380 m2 net, and consists of 5 apartments. It is located on the parcel of 607 m2.

Structure of the house by floors:

Ground floor – one-bedroom apartment

First floor – comfortable apartment with a large terrace and sea view, open-plan living room with dining room and kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. From the apartment, there is access to a small yard.

Second floor – three apartments, two of which are two-bedroom and one one-bedroom, and a laundry room

Roof terrace with a panoramic view of the bay, an area of 140 m2, and a technical room

There is a large private parking lot within the fenced yard.

The house is for sale fully furnished and has a high potential for renting out.

The old town of Kotor is about 7 km away.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 56 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €6.000.000, mit einem Median von €518.000. Mit €1.200.000 für 440 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 13 von 57.