Duplex Penthouse Milena, Porto Montenegro

Tivat · Porto Montenegro

€1.000.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.000.000
Grunderwerbsteuer: €52.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.052.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 152 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.578 €
Angebotsnummer: 43315

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning

Alle Fotos (18)

Details

Über diese Immobilie

Spacious duplex apartment with marina and sea-view in Milena building, Porto Montenegro.

The ground floor of the apartment consists of spacious living room with kitchen and dining area, guest toillete, and an entrance to the terrace overlooking the exclusive Porto Montenegro marina. Terrace offers an entrance to the shared pool area. Upper floor of the apartment consists of two master bedrooms with en-suite bathrooms and comfortable wardrobe space.

The apartment is for sale fully furnished.

One garage space is included in the price.

Porto Montenegro is a world-class marina resort with exclusive residences, boutiques, hotels, restaurants, etc.

Der Markt ringsum

Mit 6.578 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 16% unter dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 10 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €1.000.000 für 152 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 22 von 63.