New villa with pool and panoramic sea view, Blizikuce , Budva · Blizikuće

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New villa with pool and panoramic sea view, Blizikuce

Budva · Blizikuće

€1.385.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.385.000
Grunderwerbsteuer: €75.100
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.460.100

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 420 m²
Grundstück: 700 m²
Pool: Ja
Baujahr: 2024
Lage: Budva · Blizikuće
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.297 €
Angebotsnummer: 39366

Alle Fotos (31)

Details

Über diese Immobilie

Residential area: 420m²

Land area: 700m²

Bedrooms: 4

Bathrooms: 5 + 1 toilet

Central air conditioning

Parking spaces: 4

Pool

New villa of 420m², with 4 bedrooms, in the old authentic Mediterranean village of Blizikuće, Budva. The villa is built in a modern style, with an architectural solution that emphasizes the aesthetic balance between the typical Montenegrin traditional style and the natural environment.

– The basement, the lowest level of the villa, consists of a technical room, two storage rooms, one bedroom with its own bathroom, a recreation room, also with its own bathroom, and a sauna.

– The central level is the living area, with a large living room, dining room, fully equipped kitchen, toilet, and access to two covered terraces and an open infinity pool.

– The last floor consists of three bedrooms with en-suite bathrooms, with access to large south-facing terraces with spectacular sea views.

The villa consists of a total of 4 bedrooms with en-suite bathrooms (5 bathrooms in total and 1 toilet), and a fully equipped kitchen. Also, the villa features a wine cellar, laundry room, and spa area with an optional sauna or steam bath.

The land area is 700m², with a landscaped yard, parking for 4 vehicles, and an infinity pool measuring 8 x 4 m on the central terrace, with two covered areas and panoramic views of Sveti Stefan, the sea, and the entire Budva Riviera. The villa is surrounded by a landscaped yard with Mediterranean greenery.

Distances by car

40 minutes to the nearest airport / 15 minutes to the center of Budva / several beaches less than 10 minutes away / 2 minutes to the restaurant / 5 minutes to Sveti Stefan / Gas station 2 minutes / Bus stop 5 minutes on foot

Der Markt ringsum

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