Erschlossenes Grundstück, Petrovac

Budva

€172.800

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €172.800
Grunderwerbsteuer: €5.640
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €178.440

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Wohnfläche: 432 m²
Grundstück: 432 m²
Lage: Budva
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 400 €
Angebotsnummer: 37012

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Grundstücksfläche: 432m2

Fläche der Bauparzelle: 425m2

Grundflächenzahl: 0.35

Geschossflächenzahl: 1.0

Maximal zulässige Bruttogeschossfläche: 425m2

Zulässige Geschosszahl: Erdgeschoss + 3

Nutzungszweck: Wohnen

Entfernung zum Meer: 250m

Bauland mit 432m2 im zentralen Teil von Petrovac, mit Planung für den Bau eines Wohngebäudes mit maximal 425m2.

Das Grundstück ist von zwei Seiten über asphaltierte Ortsstraßen erreichbar und vollständig an die städtische Infrastruktur angeschlossen. Es liegt etwa 250m vom Meer entfernt.

Der Markt ringsum

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 57 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 40 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €522.500. Mit €172.800 für 432 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 40 von 41.