Haus mit Meerblick, Pržno, Budva · Pržno

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Haus mit Meerblick, Pržno

Budva · Pržno

€990.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €990.000
Grunderwerbsteuer: €51.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.041.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 453 m²
Grundstück: 381 m²
Lage: Budva · Pržno
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.185 €
Angebotsnummer: 34601

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Garden
Laundry
Private Parking
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (31)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 453 m2

Grundstücksfläche: 381 m2

Viergeschossiges Haus mit 4 separaten Wohnungen in Pržno, Budva.

Erdgeschoss und erstes Obergeschoss:

Maisonettewohnung mit 148 m2, bestehend aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, zwei Bädern und zwei großen, von Olivenbäumen umgebenen Terrassen.

Eine kleinere Wohnung mit einem Schlafzimmer und 54 m2, bestehend aus Wohnzimmer, kleiner Küche, Schlafzimmer, Bad und einer Terrasse, die sie mit dem Obergeschoss der Maisonette teilt.

Zweites Obergeschoss:

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 118 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat. Die große Terrasse bietet Meerblick

Drittes Obergeschoss:

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 133 m2 mit hohen Decken besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und abgetrenntem Schlafbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Terrasse mit Panoramameerblick.

Parkplätze gibt es im umzäunten Hof.

Das Haus ist von Olivenhainen umgeben, und die oberen Etagen bieten Meerblick. Es liegt 1 km vom Strand Kamenovo und 1.4 km vom Strand in Pržno entfernt. Budva ist 7 km entfernt, der nächste Flughafen in Tivat 27 km.

Der Markt ringsum

Mit 2.185 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 51% unter dem Median für Pržno, der bei 4.479 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €550.000. Mit €990.000 für 453 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 44.