Przno House with Sea View, Budva · Pržno

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Przno House with Sea View

Budva · Pržno

€990.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €990.000
Grunderwerbsteuer: €51.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.041.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 453 m²
Grundstück: 381 m²
Lage: Budva · Pržno
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.185 €
Angebotsnummer: 34601

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Garden
Laundry
Private Parking
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (31)

Details

Über diese Immobilie

Area: 453 m2

Land area: 381 m2

Four-story house with 4 separate apartments in Przno, Budva.

Ground floor and first floor:

Duplex apartment with an area of 148 m2, consisting of a large open-plan living room with a dining room, kitchen, and pantry, two bedrooms, a walk-in wardrobe, two bathrooms, and two large terraces surrounded by olive trees.

A smaller one-bedroom apartment of 54 m2 consisting of a living room, a small kitchen, a bedroom, a bathroom, and a terrace shared with the upper floor of the duplex.

Second floor:

Two-bedroom apartment of 118 m2 consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms, with the master bedroom en suite. The large terrace offers a view of the sea

Third floor:

Two-bedroom apartment of 133 m2 with high ceilings, consists of an open-plan living room with a kitchen and dining room and a partitioned sleeping area, one bedroom, a bathroom, and a terrace with a panoramic view of the sea.

Parking is provided within the fenced yard.

The house is surrounded by olive groves, and the higher floors offer a view of the sea. It is located 1 km from Kamenovo beach and 1.4 km from the beach in Przno. Budva is 7 km away, and the nearest airport in Tivat is 27 km away.

Der Markt ringsum

Mit 2.185 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 51% unter dem Median für Pržno, der bei 4.479 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €550.000. Mit €990.000 für 453 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 44.