Tudorovici 4bdr Villa

Budva · Tudorovići

€1.600.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.600.000
Grunderwerbsteuer: €88.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.688.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 450 m²
Grundstück: 580 m²
Lage: Budva · Tudorovići
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.555 €
Angebotsnummer: 34211

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Floor Heating
Garden
Gym
Jacuzzi
Lawn
Private Parking
Sauna
Sea view
Swimming Pool

Alle Fotos (24)

Details

Über diese Immobilie

Area: 450 m2

Land area: 580 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 4

Studio apartment for staff

Sauna

Gym

Modern villa of 450 m2 with an outdoor pool and a panoramic view of the Budva Riviera, Tudorovici, Budva.

The villa consists of a living room (42 m2) that can be used as a room for film screenings, 4 main bedrooms with bathrooms and terraces, a gym, a jacuzzi for 6 people, a sauna, all with underfloor heating, a swimming pool, a pergola and an area for deck chairs. in the yard.

The villa has a studio apartment for staff with a separate entrance.

It is located on a plot of land with an area of 580 m2, with the possibility of purchasing an additional plot of land of 1,080 m2.

Construction and finishing works were carried out according to the highest standards, with top-quality materials – branded Italian first-class Florim ceramics, Villeroy Boch sanitary equipment, Dornbracht and Hansgrohe faucets, parquet, aluminum exterior joinery, and interior doors of top quality and design. The exterior facade is made of Maljat-type stone, which is among the best in terms of its characteristics.

Der Markt ringsum

Mit 3.555 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 20% unter dem Median für Budva, der bei 4.420 € pro m² liegt, berechnet aus 49 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 56 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 7 von 56.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 21 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.000 und €5.000.000, mit einem Median von €990.000. Mit €1.600.000 für 450 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 6 von 22.