Two-bedroom Penthouse Alba, Boka Place

Tivat · Porto Montenegro

€675.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €675.000
Grunderwerbsteuer: €32.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €707.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 102 m²
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.617 €
Angebotsnummer: 43202

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Refrigerator
Restaurant
Sea view
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Two-bedroom penthouse in the Alba building, part of the new mixed complex Boka Place in Porto Montenegro.

The apartment has an area of 102 m2 and consists of an open-plan living room with a dining area and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a laundry, balcony with partial sea-view and a spacious terrace overlooking the mountains.

Boka Place is where Porto Montenegro becomes a neighbourhood. Retail and world fashion brands sit at street level, a cinema and a hotel with wellness center a few steps away, and the private residences above are designed to offer both function and beauty.

Tivat airport is 10 minutes away.

Der Markt ringsum

Mit 6.617 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 15% unter dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 12 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 63 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €675.000 für 102 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 30 von 64.