Пентхаус с 3 спальнями и видом на море в Alivia

Будва · Свети-Стефан

€910 200

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €910 200
Налог на переход права: €46 612
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €956 812

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 157 м²
Расположение: Будва · Свети-Стефан
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 5 797 €
Номер объекта: 34030

Особенности и удобства

Кондиционер
Барбекю
Кабельное ТВ
Мебель
Сад
Тренажёрный зал
Частная парковка
Вид на море
Охрана
Бассейн
Wi-Fi

Все фотографии (14)

Детали

Об объекте

Роскошный пентхаус с тремя спальнями площадью 157 м² в роскошном комплексе Alivia Hotel & Residences 5* в Свети-Стефане, Будва.

На первом уровне квартиры — просторная гостиная с выходом на террасу, кухня, столовая, главная спальня, ванная комната и гостевой туалет; на втором уровне — две спальни, гардеробная, ванная комната и терраса с видом на море.

Интерьер резиденции оснащён материалами высочайшего качества, современной бытовой техникой и современной мебелью по стандарту отеля 5*.

Alivia 5* Hotel & Residences — роскошный комплекс в районе Свети-Стефана площадью более 10,000 м² с многочисленными объектами.

Отель находится под управлением компании Casa del Mare, которая, по данным журнала The Times, возглавляет балканскую ТОП-10 в своей сфере.

В распоряжении будущих владельцев — инфинити-бассейн, тренажёрный зал, SPA, рестораны, 24-часовой консьерж-сервис и многое другое.

При сдаче объекта в аренду гарантируется годовая доходность в размере 5%.

Возможна поэтапная оплата.

Завершение работ запланировано на 1 февраля 2025.

Ближайший аэропорт, в Тивате, — в 20 км

Рынок вокруг

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 33 объектов с ценой (на продажу), от €172 800 до €5 000 000, медиана €565 000. При €910 200 за 157 м² этот — 13 из 34 в этом радиусе.