Апартаменты Thyme K16

Колашин · Kolašin 1600

€213 273

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €213 273
Налог на переход права: €7 664
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €220 937

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 35 м²
Расположение: Колашин · Kolašin 1600
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 6 093 €
Номер объекта: 36973

Особенности и удобства

Кабельное ТВ
Лифт
Тренажёрный зал
Прачечная
Холодильник
Ресторан
Охрана
Wi-Fi

Все фотографии (13)

Детали

Об объекте

K16 Peak, часть курорта Kolasin Valleys, занимает площадь 270,000 м² и расположен на северных склонах горы Беласица на высоте 1600 м.

Курорт K16 станет первым в Черногории курортом по концепции ski-in/ski-out. Он будет состоять из двух зон отелей и апартаментов высокого класса и зоны эксклюзивных горных домов, типичных для северного региона Черногории. Все объекты в гостиничных зонах будут под гостиничным управлением.

Отель Thyme Residences, которым завершится первая фаза K16 Peak, будет включать 98 объектов на 5 уровнях. Студии площадью 27 м² — от 151,603 евро, квартиры с одной спальней площадью 35 м² — по стартовой цене 191,388 евро.

Помимо студий и квартир с одной спальней, Thyme Residences предлагает двухуровневые квартиры с двумя спальнями площадью 54,5 м² за 378,032 евро и уникальные квартиры с двумя спальнями площадью 63 м² по цене 436,521 евро.

Мы рекомендуем квартиру с одной спальней площадью 35 м² за 213,273 евро.

Владельцы квартир в Hotel Thyme получают:

Полное гостиничное управление и обслуживание квартиры

Бесплатное пользование SPA на двух уровнях

Бесплатные услуги valet и парковку в гараже отеля

Консьерж-сервис

Бесплатную ежедневную уборку

Скидки на все заказываемые услуги (завтрак, салон красоты, прокат лыж, услуги лыжной комнаты, заведения питания)

Курорт расположен прямо у горнолыжного склона, всего в 12 км от центра Колашина и в 60 км от столицы, Подгорицы, куда ведёт автомагистраль. Ближайший национальный парк Биоградска-Гора — в 30 км, ближайший аэропорт, в Подгорице, — в 73 км.

Рынок вокруг

При 6 093 € за м² этот объект примерно на 33% выше медианы в Колашине, которая составляет 4 598 € за м² по 6 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Колашине у нас 8 объектов с ценой, от €168 289 до €550 000; по цене этот — 7 из 8.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 3 объектов с ценой (на продажу), от €168 289 до €292 300, медиана €251 000. При €213 273 за 35 м² этот — 3 из 4 в этом радиусе.