Квартира с одной спальней и видом на море в Marina Village

Тиват · Luštica Bay

€635 500

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €635 500
Налог на переход права: €30 130
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €665 630

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 62 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 10 250 €
Номер объекта: 44825

Особенности и удобства

Кондиционер
Барная стойка
Кабельное ТВ
Консьерж-сервис
Лифт
Мебель
Закрытый комплекс
Тренажёрный зал
Парковка
Ресепшен
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Wi-Fi

Все фотографии (11)

Детали

Об объекте

Роскошная квартира с одной спальней в новом комплексе Marina Village, Luštica Bay.

Квартира, задуманная для комфортной средиземноморской жизни, включает светлую гостиную открытой планировки с кухней и столовой зоной, одну просторную спальню, одну ванную комнату и собственную террасу с открытым видом на море.

Квартира с отделкой высокого уровня предлагает премиальные материалы, современный дизайн и доступ к общему бассейну, частной парковке в гараже и всем удобствам Marina Village, включая марину, пляжи, рестораны, кафе и отель The Chedi Luštica Bay.

Срок сдачи — декабрь 2029.

Оплата поэтапная: 10% при бронировании, 60% в течение строительства и оставшиеся 30% в течение до двух лет после передачи.

Объект 44825: квартира, продажа, в районе «Luštica Bay», Тиват. Площадь — 62 м². Планировка: 1 спальня и 1 ванная. Агентство указывает: кондиционер, барная стойка, кабельное ТВ, консьерж-сервис, лифт, мебель, закрытый комплекс, тренажёрный зал, парковка, ресепшен, живописный вид, вид на море, охрана, бассейн, терраса, видеонаблюдение, wi-fi.

В районе «Luštica Bay» сейчас у нас 20 объектов на продажу. По типам: квартиры 13, дома и виллы 3, студии 2, дуплексы 1. В группе «квартиры» этой подборки 13; по площади этот объект — 9-й.

Рынок вокруг

При 10 250 € за м² этот объект примерно на 9% выше медианы в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 375 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» объектов с ценой у нас: 20, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 10 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 30, от €295 000 до €5 500 000, медиана €597 500. При €635 500 за 62 м² этот — 15 из 31 в этом радиусе.