Квартира у воды с одной спальней в Марине, Lustica Bay

Тиват · Lustica Bay

€795 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €795 000
Налог на переход права: €39 700
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €834 700

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 69 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Lustica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 11 521 €
Номер объекта: waterfront-one-bedroom-marina-apartment-lustica-bay-814581

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Вид на залив
Кабельное ТВ
Детская площадка
Консьерж-сервис
Сушильная машина
Лифт
Мебель
Сад
Закрытый комплекс
Охраняемый въезд
Тренажёрный зал
Домофон
Прачечная
Микроволновая печь
Открытый бассейн
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Частная парковка
Холодильник
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Стиральная машина
Вид на воду
Wi-Fi
Шторы и жалюзи

Все фотографии (13)

Детали

Об объекте

Квартира у воды, полностью меблирована, с одной спальней, в Marina Residences, Lustica Bay.

Эта квартира у воды состоит из светлой открытой гостиной с полностью оборудованной кухней и столовой зоной, спальни, ванной комнаты и просторной террасы с прямым видом на марину и вид на море.

Новые владельцы смогут пользоваться открытым бассейном с видом на марину Lustica Bay, где есть зоны для загара и отдыха, а также различными пляжами, находящимися под управлением Lustica.

Квартира продается полностью меблированной.

Одно выделенное парковочное место находится в пешей доступности от квартиры.

Расположенная в самом сердце марины, квартира находится в нескольких шагах от набережной и всех удобств — включая супермаркет, аптеку, эксклюзивные бутики, рестораны, а также роскошный 5‑звёздочный отель Chedi с СПА‑центром.

Рынок вокруг

При 11 521 € за м² этот объект примерно на 52% выше медианы в Тивате, которая составляет 7 600 € за м² по 77 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Тивате у нас 81 объектов с ценой, от €125 440 до €5 500 000; по цене этот — 31 из 81.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 19 объектов с ценой (на продажу), от €285 000 до €3 950 000, медиана €1 100 000. При €795 000 за 69 м² этот — 13 из 20 в этом радиусе.