Квартира с одной спальней на первой линии в Luštica Bay

Тиват · Luštica Bay

€900 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €900 000
Налог на переход права: €46 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €946 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 74 м²
Гараж: 1
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 12 162 €
Номер объекта: 44094

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Мебель
Сад
Частная парковка
Вид на море
Бассейн
Wi-Fi

Все фотографии (19)

Детали

Об объекте

Меблированная квартира с одной спальней площадью 74 м² с открытым видом на море в Marina Village, Luštica Bay.

В квартире просторная кухня, столовая зона и гостиная открытой планировки, одна спальня и ванная комната. Гостиная выходит на большую террасу с панорамным видом на море и марину.

Квартира расположена в самом сердце марины, всего в нескольких шагах от променада и всех удобств — супермаркета, аптеки, эксклюзивных бутиков, ресторанов, а также роскошного 5-звёздочного отеля с SPA-центром.

Владельцы имеют доступ к частным пляжам, бассейнам и местам в гараже на тщательно спланированной закрытой территории курорта.

Рынок вокруг

При 12 162 € за м² этот объект примерно на 30% выше медианы в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 375 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 6 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 30 объектов с ценой (на продажу), от €295 000 до €5 500 000, медиана €597 500. При €900 000 за 74 м² этот — 11 из 31 в этом радиусе.