Квартира с 3 спальнями в здании Baia, Porto Montenegro

Тиват · Porto Montenegro

€1 650 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 650 000
Налог на переход права: €91 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 741 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 193 м²
Гараж: 1
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 8 549 €
Номер объекта: 37030

Особенности и удобства

Кондиционер
Мебель
Сауна
Вид на море
Охрана
Бассейн
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (16)

Детали

Об объекте

Эксклюзивная полностью оборудованная квартира с тремя спальнями площадью 193 м² в здании Baia, Regent Pool Club Residences. Квартира состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, трёх спален с ванными комнатами и просторной террасы с прямым выходом к бассейну.

Эти роскошные резиденции, работающие по модели «гостиничного кондоминиума», продаются с возможностью участия в арендной программе, имеют прямой доступ к обширным услугам и инфраструктуре пятизвёздочного отеля Regent, а управляющая команда по желанию владельца может взять на себя обслуживание и администрирование аренды.

Здание Baia входит в Regent Pool Club, поэтому владельцы квартир могут пользоваться услугами отеля Regent 5 *, включая бассейны, спа, тренажёрный зал и т. д.

Porto Montenegro — курорт с мариной мирового класса, эксклюзивными резиденциями, бутиками, отелями и т. д.

Рынок вокруг

При 8 549 € за м² этот объект примерно на 8% выше медианы в районе «Porto Montenegro», которая составляет 7 900 € за м² по 20 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» у нас 21 объектов с ценой, от €400 000 до €3 500 000; по цене этот — 5 из 21.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 60 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €543 000. При €1 650 000 за 193 м² этот — 12 из 61 в этом радиусе.