Уютная квартира с одной спальней в Centrale, Luštica Bay, Тиват

Тиват · Luštica Bay

€450 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €450 000
Налог на переход права: €19 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €469 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 57 м²
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 894 €
Номер объекта: 41787

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Мебель
Охрана
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (18)

Детали

Об объекте

Меблированная квартира с одной спальней площадью 57 м² в новом здании в центральной части Luštica Bay.

Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, одной ванной комнаты и просторной террасы.

В стоимость входит эксклюзивный пакет интерьера, квартира продаётся полностью меблированной.

Зона Centrale расположена рядом с мариной Luštica Bay. Это будет отличное место для жизни: многочисленные квартиры, магазины, рестораны, бары, общественные службы, культурные центры, парки и зелёные зоны. Вся территория спланирована так, чтобы обеспечить удобную связь с остальной частью Luštica Bay, включая гольф-поле, марину, пляжи и окрестные города.

Luštica Bay — эксклюзивная марина с красивой коллекцией резиденций, магазинами, множеством ресторанов и отелем Chedi 5*.

Рынок вокруг

При 7 894 € за м² этот объект примерно на 18% ниже медианы в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 589 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 18 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 34 объектов с ценой (на продажу), от €185 640 до €5 500 000, медиана €664 500. При €450 000 за 57 м² этот — 27 из 35 в этом радиусе.