Современная вилла с 5 спальнями, собственным бассейном и панорамным видом на море, Крашичи

Тиват · Крашичи

€1 800 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 800 000
Налог на переход права: €100 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 900 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Площадь: 328 м²
Участок: 680 м²
Бассейн: Да
Год постройки: 2025
Расположение: Тиват · Крашичи
Тип: Объект
Сделка: На продажу
Цена за м²: 5 487 €
Номер объекта: 40725

Особенности и удобства

Тёплый пол
Сад
Частная парковка
Вид на море
Бассейн

Все фотографии (20)

Детали

Об объекте

Современная семейная вилла с пятью спальнями, светлой открытой планировкой, собственным бассейном и широким панорамным видом на Адриатику в тихой приморской деревне Крашичи, Тиват.

Планировка по этажам

Первый этаж: просторный холл, гостиная открытой планировки с кухней и столовой зоной, две спальни с собственными ванными комнатами, прачечная и гостевой туалет.

Второй этаж: три спальни с собственными ванными комнатами, большая веранда с бассейном (3.5 × 6.2) и панорамным видом на море.

В вилле тёплый пол, отделка выполнена из высококачественных долговечных материалов, сочетающих функциональность и изысканную эстетику. Вся сантехника — премиальных европейских брендов, выбранных за современный дизайн и исключительные характеристики.

Вилла находится в 12 км от аэропорта Тиват, пляжи и рестораны — в пешей доступности. До роскошной марины Porto Montenegro — всего 20 минут езды.

Рынок вокруг

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 71 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €720 000. При €1 800 000 за 328 м² этот — 15 из 72 в этом радиусе.