Апартаменты в отеле Crown Plaza

Колашин

€228 690

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €228 690
Налог на переход права: €8 435
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €237 125

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 42 м²
Расположение: Колашин
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 5 445 €
Номер объекта: 31322

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Детская площадка
Лифт
Тёплый пол
Мебель
Тренажёрный зал
Джакузи
Частная парковка
Ресторан
Сауна
Охрана
Бассейн
Wi-Fi
Шторы и жалюзи

Все фотографии (18)

Детали

Об объекте

Номера: 29 – 37 м²

Студии: 40 – 62 м²

Отель Crown Plaza расположен в центре Колашина и будет насчитывать 105 номеров. Владельцам и гостям отеля будут доступны крытый бассейн, SPA, тренажёрный зал, бутики и ресторан с лаунж-баром площадью 270 м² в лобби здания.

Цены на номера — от 129,570 евро, студию можно приобрести по стартовой цене 221,210 евро.

Покупателям предоставляется поэтапная оплата в 4 взноса (30-30-20-20) или скидка 10% при оплате полной стоимости по договору.

Мы рекомендуем апартаменты площадью 42 м² по цене 228,690 евро.

Отель также предлагает частные трансферы (аэропорт–отель–трасса), эксклюзивные программы экскурсий и туров, прокат квадроциклов, велосипедов, багги, а также лыжного снаряжения.

Отель расположен в 11 км от горнолыжного склона Kolasin 1450 и в 13 км от склона Kolasin 1600. Всего в 100 м — городская площадь и пешеходная зона с многочисленными ресторанами, бутиками и всей необходимой городской инфраструктурой. Ближайший аэропорт — в Подгорице, в 60 км.

Рынок вокруг

При 5 445 € за м² этот объект примерно на 12% выше медианы в Колашине, которая составляет 4 858 € за м² по 6 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Колашине у нас 8 объектов с ценой, от €168 289 до €550 000; по цене этот — 5 из 8.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 3 объектов с ценой (на продажу), от €225 000 до €550 000, медиана €320 000. При €228 690 за 42 м² этот — 3 из 4 в этом радиусе.