Современная квартира с двумя спальнями в Centrale, Luštica Bay

Тиват · Luštica Bay

€750 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €750 000
Налог на переход права: €37 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €787 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 80 м²
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 9 375 €
Номер объекта: 45131

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Кабельное ТВ
Детская площадка
Консьерж-сервис
Лифт
Тёплый пол
Мебель
Охраняемый въезд
Тренажёрный зал
Открытое пространство
Парковка
Тёплый пол (лучистый)
Вид на море
Охрана
Терраса
Вид на воду
Wi-Fi

Все фотографии (17)

Детали

Об объекте

Современная полностью меблированная квартира с двумя спальнями и частичным видом на море, расположенная в Centrale, Luštica Bay.

Квартира предлагает светлую гостиную открытой планировки со столовой зоной и полностью оборудованной кухней, две спальни, две ванные комнаты и балконы с видом на море и окружающий пейзаж.

Квартира на последнем этаже получает много естественного света и открытые виды с разных сторон. Она продаётся полностью меблированной, во всей квартире — тёплый пол.

В стоимость входит место в подземном паркинге.

Centrale — оживлённый городской центр Luštica Bay с ресторанами, кафе, магазинами, зелёными зонами, спортивными объектами и всем необходимым в пешей доступности. Район задуман как живое сообщество круглый год при сохранении спокойного средиземноморского образа жизни.

Жители легко добираются до марины Luštica Bay, пляжей, променада, гольф-поля и отеля The Chedi Luštica Bay — всё это в нескольких минутах езды от объекта.

Рынок вокруг

При 9 375 € за м² этот объект близок к медиане в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 589 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 8 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 31 объектов с ценой (на продажу), от €185 640 до €5 500 000, медиана €570 000. При €750 000 за 80 м² этот — 13 из 32 в этом радиусе.