Роскошный таунхаус с 3 спальнями в Донья-Ластве, Тиват

Тиват · Донья-Ластва

€795 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €795 000
Налог на переход права: €39 700
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €834 700

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 198 м²
Участок: 170 м²
Бассейн: Да
Год постройки: 2026
Расположение: Тиват · Донья-Ластва
Тип: Объект
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 015 €
Номер объекта: 40793

Особенности и удобства

Кондиционер
Сад
Частная парковка
Бассейн

Все фотографии (19)

Детали

Об объекте

Комплекс роскошных таунхаусов в Донья-Ластве, Тиват, рядом с роскошной мариной Porto Montenegro.

Комплекс включает семь современных таунхаусов (170–200 м²) и один пентхаус (217 м²), все с собственными огороженными садами (75–140 м²) и возможностью установки джакузи или бассейна.

Каждый таунхаус расположен на трёх уровнях — цокольном, первом и втором этаже — и включает 3 спальни, 2 гостиные, кухню открытой планировки и мини-кухню, 4 ванные комнаты/туалета, сауну и прачечную.

В пентхаусе 3 спальни, гостиная/столовая/кухня открытой планировки, 2 ванные комнаты, 1 туалет и просторная терраса площадью 64 м² с видом на лес. На цокольном этаже — приватная зона отдыха с сауной и дополнительной ванной комнатой.

У всех объектов по два частных парковочных места, покупатели могут выбрать пакет меблировки «под ключ». Также доступен гибкий план оплаты.

Завершение ожидается к концу апреля 2026.

Мы рекомендуем таунхаус с тремя спальнями площадью 198 м² и участком площадью 170 м².

Он расположен всего в 5 км от международного аэропорта Тиват и в пяти минутах ходьбы от пляжа, рядом школы и медицинские центры.

Рынок вокруг

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 55 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €550 000. При €795 000 за 198 м² этот — 22 из 56 в этом радиусе.