Двухуровневая квартира в комплексе Energoprojekt, Херцег-Нови

Херцег-Нови · Савина

€1 200 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 200 000
Налог на переход права: €64 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 264 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Площадь: 334 м²
Гараж: 1
Расположение: Херцег-Нови · Савина
Тип: Дуплекс
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 592 €
Номер объекта: 41468

Особенности и удобства

Кондиционер
Мебель
Джакузи
Прачечная
Частная парковка
Холодильник
Вид на море
Охрана
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (24)

Детали

Об объекте

Двухуровневая квартира с частичным видом на море и местом в гараже в комплексе Energoprojekt, Савина, Херцег-Нови.

На первом уровне квартиры — просторная гостиная со столовой зоной, кухня, спальня, гостевой туалет, главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробная и терраса.

На втором уровне — гостиная, четыре спальни, боковая терраса, две гардеробные, ванная комната, гостевой туалет, прачечная и большая терраса площадью 59 м² с видом на море и джакузи.

На первом этаже здания — гараж площадью 38 м² на две машины.

Комплекс Energoprojekt, известный высоким качеством строительства, расположен в одной из самых престижных частей Херцег-Нови, прямо над променадом «Пет Даница», знаменитым своей длиной 7 километров. Вдоль променада много пляжей, кафе и ресторанов, марина для яхт, центры водного спорта и т. д. Променад недавно отреставрирован и идеально подходит для спорта, прогулок и езды на велосипеде. Старый город и знаменитая крепость Forte Mare — в пешей доступности.

Расстояние до аэропорта Тиват — 20 км, до аэропорта Дубровника — 30 км.

Объект 41468: дуплекс, продажа, в районе «Савина», Херцег-Нови. Площадь — 334 м². Планировка: 6 спален и 2 ванные. Агентство указывает: кондиционер, мебель, джакузи, прачечная, частная парковка, холодильник, вид на море, охрана, стиральная машина, wi-fi.

В районе «Савина» сейчас у нас 4 объекта на продажу. По типам: дома и виллы 2, дуплексы 1, квартиры 1.

Рынок вокруг

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 24, от €399 200 до €3 375 000, медиана €1 275 000. При €1 200 000 за 334 м² этот — 14 из 25 в этом радиусе.