Элегантная квартира с двумя спальнями и террасой в Centrale, Luštica Bay

Тиват · Luštica Bay

€570 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €570 000
Налог на переход права: €26 200
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €596 200

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 79 м²
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 215 €
Номер объекта: 44190

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Детская площадка
Консьерж-сервис
Лифт
Тёплый пол
Мебель
Закрытый комплекс
Тренажёрный зал
Микроволновая печь
Парковка
Ресепшен
Холодильник
Ресторан
Живописный вид
Охрана
Терраса
Видеонаблюдение
Стиральная машина
Wi-Fi
Шторы и жалюзи

Все фотографии (18)

Детали

Об объекте

Элегантно меблированная квартира с двумя спальнями в зоне Centrale, Luštica Bay.

В квартире светлая гостиная открытой планировки с кухней и столовой зоной, две спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, дополнительная ванная комната и терраса с открытым видом на горы и деревню Centrale.

Объект полностью меблирован и готов к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Зона Centrale расположена рядом с мариной Luštica Bay и станет отличным местом для жизни: многочисленные квартиры, магазины, рестораны, бары, общественные службы, культурные центры, парки и зелёные зоны. Вся территория спланирована так, чтобы обеспечить лёгкий доступ к остальной части Luštica Bay, включая гольф-поле, марину и пляжи, а также к окрестным городам.

Luštica Bay — эксклюзивная марина с красивой коллекцией резиденций, магазинами, множеством ресторанов и отелем Chedi 5*.

Рынок вокруг

При 7 215 € за м² этот объект примерно на 25% ниже медианы в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 589 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 12 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 30 объектов с ценой (на продажу), от €295 000 до €5 500 000, медиана €630 250. При €570 000 за 79 м² этот — 17 из 31 в этом радиусе.