Квартира с 2 спальнями в здании Elena

Тиват · Porto Montenegro

€1 250 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 250 000
Налог на переход права: €67 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 317 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 152 м²
Гараж: 1
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 8 223 €
Номер объекта: 37924

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Сушильная машина
Лифт
Мебель
Тренажёрный зал
Прачечная
Частная парковка
Холодильник
Вид на море
Охрана
Бассейн
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (21)

Детали

Об объекте

Площадь: 152 м² (105 м² + 47 м² террас)

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2 + 1

Гараж: 1

Полностью меблированная квартира с двумя спальнями площадью 152 м² с видом на море, здание Elena.

Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухней, двух спален с собственными ванными комнатами, гостевой ванной комнаты и двух террас площадью 47 м².

В стоимость входит кладовая площадью 3 м².

Здание Elena — самое новое и одно из самых востребованных в марине Porto Montenegro благодаря красивому интерьеру, стилю строительства, апартаментам в гостиничном стиле и отличному арендному потенциалу.

Porto Montenegro — марина мирового класса для суперяхт с красивой коллекцией резиденций, магазинами и множеством ресторанов.

Рынок вокруг

При 8 223 € за м² этот объект близок к медиане в районе «Porto Montenegro», которая составляет 7 900 € за м² по 20 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» у нас 21 объектов с ценой, от €400 000 до €3 500 000; по цене этот — 7 из 21.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 59 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €550 000. При €1 250 000 за 152 м² этот — 16 из 60 в этом радиусе.