Меблированная квартира с 2 спальнями в здании Alba, Boka Place

Тиват · Porto Montenegro

€675 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €675 000
Налог на переход права: €32 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €707 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 89 м²
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 584 €
Номер объекта: 41807

Особенности и удобства

Кондиционер
Лифт
Мебель
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (19)

Детали

Об объекте

Меблированная квартира с двумя спальнями в здании Alba, входящем в новый многофункциональный комплекс Boka Place в Porto Montenegro. Площадь квартиры — 89 м²: гостиная открытой планировки со столовой и кухней, две спальни, ванная комната, прачечная и просторная терраса площадью 12 м².

Квартира продаётся полностью меблированной.

Boka Place даёт Porto Montenegro второй центр, в стороне от набережной. Внутри — мировые модные бренды, галереи, кафе, кинотеатр, отель с велнес-центром и частные резиденции, задуманные одновременно практичными и красивыми.

Объект 41807: квартира, продажа, в районе «Porto Montenegro», Тиват. Площадь — 89 м². Планировка: 2 спальни и 2 ванные. Агентство указывает: кондиционер, лифт, мебель, стиральная машина, wi-fi.

В районе «Porto Montenegro» сейчас у нас 31 объект на продажу. По типам: квартиры 24, пентхаусы 3, студии 3, дуплексы 1. В группе «квартиры» этой подборки 24; по площади этот объект — 15-й.

Рынок вокруг

При 7 584 € за м² этот объект примерно на 5% ниже медианы в районе «Porto Montenegro», которая составляет 8 024 € за м² по 20 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» объектов с ценой у нас: 21, от €400 000 до €3 500 000; по цене этот — 11 из 21.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 58, от €125 440 до €5 500 000, медиана €533 000. При €675 000 за 89 м² этот — 26 из 59 в этом радиусе.