Меблированная квартира в марине Luštica Bay с открытым видом на море

Тиват · Luštica Bay

€550 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €550 000
Налог на переход права: €25 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €575 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 53 м²
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 10 377 €
Номер объекта: 42824

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Мебель
Частная парковка
Вид на море
Бассейн
Wi-Fi

Все фотографии (16)

Детали

Об объекте

Квартира с одной спальней и прямым видом на море в Iris Residences, Luštica Bay.

Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы с панорамным видом на море.

Квартира продаётся полностью меблированной.

Есть открытый бассейн в окружении зелени, а песчаные пляжи курорта — в нескольких минутах ходьбы от квартиры.

Здание стоит выше всего, что происходит в Luštica Bay, — бутиков и ресторанов, объектов для детей, отеля Chedi.

Расстояния от Luštica Bay: 10 км до аэропорта Тиват, 14 км до центра Тивата, 13 км до Котора.

Рынок вокруг

При 10 377 € за м² этот объект примерно на 11% выше медианы в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 375 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 13 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 30 объектов с ценой (на продажу), от €295 000 до €5 500 000, медиана €630 250. При €550 000 за 53 м² этот — 18 из 31 в этом радиусе.