Hotel Kilimanjaro Residences, Kolasin Valleys

Колашин · Kolašin 1450

€292 300

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €292 300
Налог на переход права: €11 615
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €303 915

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 49 м²
Расположение: Колашин · Kolašin 1450
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 5 965 €
Номер объекта: 37131

Особенности и удобства

Кабельное ТВ
Wi-Fi

Все фотографии (16)

Детали

Об объекте

Новейшее пополнение Ski Village Kolasin 1450 Nest, части курорта Kolasin Valleys: Hotel Kilimanjaro в центре курорта отличается дизайном и концепцией, вдохновлёнными силой природы. От названия до материалов — самобытность этих объектов подчёркивается местным камнем и деревом как вечными ценностями для будущих владельцев, позволяя в полной мере ощутить покой, тишину и красоту природы.

Два роскошных ресторана, современная лыжная комната для чистки, сушки и подготовки снаряжения к следующему выходу на склоны с пухлым снегом, ночной клуб и тренажёрный зал — вот список преимуществ для владельцев квартир.

Владельцы квартир в Hotel Kilimanjaro также получают:

Полное гостиничное управление и обслуживание квартиры

Бесплатное пользование SPA в Hotel C (начало строительства летом 2024) и тренажёрным залом

Бесплатные услуги valet и парковку в гараже отеля

Консьерж-сервис

Бесплатную ежедневную уборку

Скидки на все заказываемые услуги (завтрак, прокат лыж, услуги лыжной комнаты, заведения питания)

Владельцы могут выбрать из коллекции 77 объектов: студии площадью 36 м² – 42 м², квартиры с одной спальней от 45 м² до 50 м² и квартиры с двумя спальнями от 60 м² до 77 м². Цены — от 250,000 евро за студию до 460,000 евро за квартиру с двумя спальнями площадью 77 м².

Мы рекомендуем квартиру с одной спальней площадью 49 м² по цене 292,300 евро.

Hotel Kilimanjaro примет первых гостей зимой 2025.

Курорт расположен прямо у горнолыжного склона, всего в 10 км от центра Колашина и в 60 км от столицы, Подгорицы, куда ведёт автомагистраль. Ближайший национальный парк Биоградска-Гора — в 30 км, ближайший аэропорт, в Подгорице, — в 70 км.

Рынок вокруг

При 5 965 € за м² этот объект примерно на 30% выше медианы в Колашине, которая составляет 4 598 € за м² по 6 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Колашине у нас 8 объектов с ценой, от €168 289 до €550 000; по цене этот — 3 из 8.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 3 объектов с ценой (на продажу), от €168 289 до €251 000, медиана €213 273. При €292 300 за 49 м² этот — 1 из 4 в этом радиусе.