Роскошный пентхаус с панорамной террасой на крыше и гаражом

Будва · Бечичи

€550 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €550 000
Налог на переход права: €25 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €575 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 265 м²
Гараж: 1
Расположение: Будва · Бечичи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 2 075 €
Номер объекта: 32862

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Мебель
Джакузи
Частная парковка
Холодильник
Вид на море
Охрана
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (15)

Детали

Об объекте

Будва, Бечичи: роскошный полностью меблированный пентхаус рядом с отелем «Splendid», с двумя спальнями, местом в гараже и панорамной террасой на крыше с джакузи.

Квартира состоит из двух спален с выходом на террасу, гостиной со столовой зоной, отдельной кухни, двух ванных комнат, 1 туалета, большой террасы на крыше с панорамным видом на море, кладовой и места в гараже.

Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой бытовой электроникой высшего качества Gorenje и сантехникой Villeroy & Boch.

Расстояние до моря — 300 м, до центра Будвы и Старого города — около 2.5 км.

Рынок вокруг

При 2 075 € за м² этот объект примерно на 53% ниже медианы в районе «Бечичи», которая составляет 4 441 € за м² по 10 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Бечичи» у нас 12 объектов с ценой, от €263 200 до €1 368 500; по цене этот — 6 из 12.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 44 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 200 000, медиана €497 586. При €550 000 за 265 м² этот — 20 из 45 в этом радиусе.