Роскошная квартира с тремя спальнями, Пржно, Будва

Будва · Пржно

€545 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €545 000
Налог на переход права: €24 700
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €569 700

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 160 м²
Гараж: 1
Расположение: Будва · Пржно
Тип: Пентхаус
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 406 €
Номер объекта: 42729

Особенности и удобства

Кондиционер
Частная парковка
Вид на море

Все фотографии (16)

Детали

Об объекте

Роскошная квартира с тремя спальнями в жилом доме в Пржно, с открытым панорамным видом на море из всех комнат

Общая площадь квартиры — 160 м²: просторная гостиная, кухня открытой планировки со столовой зоной, большая терраса с панорамным видом на море, три спальни и три ванные комнаты.

Интерьер тщательно продуман для максимального комфорта и эстетики. Просторная гостиная плавно соединена со столовой зоной и кухней, а три уютные спальни обеспечивают приватность и отдых.

Квартира исключительно светлая и солнечная и занимает весь верхний этаж жилого дома.

Одно парковочное место в гараже входит в стоимость.

Ближайший пляж всего в 180 метрах, а парк Милочер — в 5 минутах ходьбы.

Аэропорт Подгорица находится в 58 км от объекта.

Рынок вокруг

При 3 406 € за м² этот объект примерно на 24% ниже медианы в районе «Пржно», которая составляет 4 479 € за м² по 5 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Пржно» у нас 6 объектов с ценой, от €430 000 до €2 200 000; по цене этот — 4 из 6.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 44 объектов с ценой (на продажу), от €172 800 до €2 200 000, медиана €557 500. При €545 000 за 160 м² этот — 25 из 45 в этом радиусе.