Современные студио‑апартаменты с видом на море, Луштица Бэй

Тиват · Lustica Bay

€495 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €495 000
Налог на переход права: €21 750
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €516 750

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: Студия
Ванные комнаты: 1
Площадь: 45 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Lustica Bay
Тип: Студия
Сделка: На продажу
Цена за м²: 11 000 €
Номер объекта: modern-sea-view-studio-apartment-lustica-bay-ff45bc

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Вид на залив
Кабельное ТВ
Детская площадка
Консьерж-сервис
Сушильная машина
Лифт
Мебель
Закрытый комплекс
Охраняемый въезд
Тренажёрный зал
Домофон
Прачечная
Микроволновая печь
Открытый бассейн
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Частная парковка
Холодильник
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Стиральная машина
Вид на воду
Wi-Fi
Шторы и жалюзи

Все фотографии (10)

Детали

Об объекте

Студио‑апартаменты с видом на море в новом районе Visterija в Marina Residences, Луштица Бэй.

Апартамент состоит из комфортной гостиной, кухни, отдельной зоны сна, ванной комнаты и террасы с открытым видом на море.

Апартамент полностью меблирован, кухня оснащена необходимой техникой.

Новые владельцы смогут пользоваться открытым бассейном, окружённым зелёными насаждениями. У них будет доступ к красивым песчаным пляжам курорта, которые находятся в нескольких минутах ходьбы от апартаментов.

Парковочное место включено в цену.

Луштица Бэй находится всего в 10 км от аэропорта Тиват, в 14 км от центра Тивата и в 13 км от Кортора.

Рынок вокруг

При 11 000 € за м² этот объект примерно на 45% выше медианы в Тивате, которая составляет 7 600 € за м² по 77 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Тивате у нас 81 объектов с ценой, от €125 440 до €5 500 000; по цене этот — 51 из 81.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 19 объектов с ценой (на продажу), от €285 000 до €3 950 000, медиана €1 100 000. При €495 000 за 45 м² этот — 16 из 20 в этом радиусе.