Современно обставленная квартира с двумя спальнями, Колашин

Колашин · Центр

€225 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €225 000
Налог на переход права: €8 250
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €233 250

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Площадь: 60 м²
Гараж: 1
Расположение: Колашин · Центр
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 750 €
Номер объекта: 42281

Особенности и удобства

Кондиционер
Лифт
Тёплый пол
Мебель
Частная парковка
Wi-Fi

Все фотографии (25)

Детали

Об объекте

Современно обставленная квартира с двумя спальнями общей площадью 60 м² в престижном здании Modern Harmony в Колашине.

Планировка: гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и прихожая. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Она оснащена всей необходимой бытовой техникой, кухонной утварью и мелочами для повседневной жизни — дополнительных вложений не требуется ни для сдачи в аренду, ни для личного использования.

В квартире центральное отопление и тёплый пол. Из окон открывается исключительный вид на гору Беласица и центр города. В здании есть лифт, ресепшен, домофон, Wi-Fi и общая кладовая для зимнего снаряжения (лыжи, сноуборды и т. д.). На первом этаже находится ресторан. Будущим владельцам также будет доступно место в гараже.

Горнолыжный центр Kolašin 1450 — в 2.5 км, аэропорт Подгорица — в 70 км.

Рынок вокруг

При 3 750 € за м² этот объект примерно на 34% ниже медианы в Колашине, которая составляет 5 705 € за м² по 6 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Колашине у нас 8 объектов с ценой, от €168 289 до €550 000; по цене этот — 6 из 8.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 3 объектов с ценой (на продажу), от €228 690 до €550 000, медиана €320 000. При €225 000 за 60 м² этот — 4 из 4 в этом радиусе.