Новый жилой комплекс в Боничах, Тиват

Тиват · Боничи

€185 640

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €185 640
Налог на переход права: €6 282
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €191 922

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Площадь: 48 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Боничи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 867 €
Номер объекта: 41780

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Детская площадка
Тёплый пол
Тренажёрный зал
Частная парковка
Вид на море
Охрана
Бассейн
Wi-Fi

Все фотографии (5)

Детали

Об объекте

Новые квартиры в закрытом жилом комплексе в Боничах, Тиват.

Совершенно новый жилой комплекс включает жильё разных типов. Владельцы получат все преимущества закрытого посёлка: консьерж-сервис, большой бассейн, частный причал для лодок, детскую площадку и несколько зон отдыха со спортивными площадками.

В каждой квартире будет тёплый пол в ванных комнатах.

Доступные квартиры:

Студии площадью 32 м² — от 127,400 евро;

Квартиры с одной спальней площадью 48 м² — от 185,640 евро;

Квартиры с двумя спальнями площадью 86 м² — от 344,920 евро;

Двухуровневые квартиры площадью 80 м² — от 270,655 евро.

Парковочные места доступны в аренду на 99 лет по цене 10,000 евро.

Этот уникальный жилой комплекс окружён сосновым лесом с зоной отдыха.

Комплекс всего в 5 минутах езды и от аэропорта Тиват, и от эксклюзивной марины Porto Montenegro в Тивате.

Рынок вокруг

При 3 867 € за м² этот объект примерно на 49% ниже медианы в Тивате, которая составляет 7 619 € за м² по 72 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Тивате у нас 76 объектов с ценой, от €125 440 до €5 500 000; по цене этот — 73 из 76.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 64 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €580 000. При €185 640 за 48 м² этот — 61 из 65 в этом радиусе.