Новая двухспальная квартира в современном комплексе

Тиват · Маричи

€478 061

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €478 061
Налог на переход права: €20 903
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €498 964

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 112 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Маричи
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 268 €
Номер объекта: new-two-bedroom-apartment-in-a-modern-complex-1b3642

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Барбекю
Кабельное ТВ
Сад
Закрытый комплекс
Открытый бассейн
Открытое пространство
Парковка
Терраса
Видеонаблюдение
Wi-Fi

Все фотографии (11)

Детали

Об объекте

Новая двухспальная квартира в современном жилом комплексе в Маричи, Тиват. Проект будет включать 10 вилл, каждая из которых содержит 5 квартир. Будущие владельцы смогут пользоваться общими удобствами, включая бассейн с зоной для загара, зону для барбекю, просторную детскую площадку и открытую зону фитнеса.

Квартира расположена на первом этаже и имеет общую чистую площадь около 112 м2, включая 67 м2 внутреннего пространства, террасу площадью 20 м2 и частный сад площадью около 25 м2. В квартире есть гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни и две ванные комнаты. Кухня включена в стоимость.

Комплекс будет полностью озеленён с интегрированными участками небольших парков и расположен рядом с ключевыми удобствами Тивата, включая Порто Монтенегро, супермаркеты, парки, торговые объекты, международную школу и Аэропорт Тиват.

Парковочное место в подземном гараже доступно отдельно.

Рынок вокруг

При 4 268 € за м² этот объект примерно на 44% ниже медианы в Тивате, которая составляет 7 600 € за м² по 73 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Тивате у нас 77 объектов с ценой, от €125 440 до €5 500 000; по цене этот — 49 из 77.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 11 объектов с ценой (на продажу), от €285 000 до €3 950 000, медиана €1 250 000. При €478 061 за 112 м² этот — 10 из 12 в этом радиусе.