Квартира с одной спальней и панорамным видом на море, Биела, Херцег-Нови

Херцег-Нови · Биела

€173 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €173 000
Налог на переход права: €5 650
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €178 650

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 54 м²
Год постройки: 2027
Расположение: Херцег-Нови · Биела
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 203 €
Номер объекта: 44286

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Лифт
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Терраса
Wi-Fi

Все фотографии (6)

Детали

Об объекте

Строящиеся современные квартиры с видом на море в Биеле, Херцег-Нови.

Доступны квартиры разных планировок: студии, квартиры с одной и двумя спальнями.

Мы рекомендуем квартиру с одной спальней общей площадью 54 м²: гостиная, кухня, столовая зона, спальня, ванная комната и терраса площадью 6 м² с панорамным видом на море.

Место в гараже доступно по цене 20,000 €.

Завершение строительства запланировано на июнь 2027.

Здание расположено рядом со всеми крупными супермаркетами, школой, медицинской клиникой и детскими площадками, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Расстояние до центра Херцег-Нови — 14 км, до аэропорта Тиват — 10 км.

Рынок вокруг

При 3 203 € за м² этот объект примерно на 57% ниже медианы в Херцег-Нови, которая составляет 7 532 € за м² по 29 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Херцег-Нови у нас 30 объектов с ценой, от €173 000 до €3 950 000; по цене этот — 30 из 30.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 58 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €3 375 000, медиана €641 600. При €173 000 за 54 м² этот — 56 из 59 в этом радиусе.