Меблированная квартира с 1 спальней в Portonovi

Херцег-Нови · Portonovi

€700 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €700 000
Налог на переход права: €34 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €734 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Площадь: 88 м²
Гараж: 1
Расположение: Херцег-Нови · Portonovi
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 954 €
Номер объекта: 38377

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Сушильная машина
Мебель
Прачечная
Частная парковка
Холодильник
Ресторан
Вид на море
Охрана
Бассейн
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (16)

Детали

Об объекте

Площадь: 88 м² (65 м² + 23 м² терраса)

Спальни: 1

Ванные комнаты: 1

Место в гараже

Меблированная квартира с одной спальней площадью 88 м² с видом на площадь Marina Village и частичным видом на марину и море.

Она состоит из гостиной открытой планировки со столовой зоной и кухней, одной спальни и одной ванной комнаты. Из гостиной и спальни есть выход на большую террасу.

Будущие владельцы получат доступ к общему бассейну.

Одно место в гараже входит в стоимость.

Portonovi стоит у устья Которского залива в самом узком его месте. Это курортное направление из 218 объектов мирового класса с одной из лучших марин региона для больших яхт.

Portonovi, расположенный между горами и морем с видом на незастроенное побережье, включает первый в Европе курорт One&Only, роскошные резиденции, спа-курорт Henri Chenot, марину для мегаяхт и крупнейший в регионе песчаный пляж с роскошным клубом — а также магазины, кофейни и рестораны вдоль берега.

Рынок вокруг

При 7 954 € за м² этот объект примерно на 11% ниже медианы в районе «Portonovi», которая составляет 8 939 € за м² по 10 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Portonovi» у нас 11 объектов с ценой, от €650 000 до €3 375 000; по цене этот — 10 из 11.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 29 объектов с ценой (на продажу), от €399 200 до €3 375 000, медиана €1 200 000. При €700 000 за 88 м² этот — 21 из 30 в этом радиусе.