Квартира с 2 спальнями на первой линии, Риека-Режевичи, Будва

PiM

Контакт агентства

Команда Property in Montenegro

Записаться на просмотр

Квартира с 2 спальнями на первой линии, Риека-Режевичи

Будва

€850 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €850 000
Налог на переход права: €43 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €893 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 131 м²
Год постройки: 2012
Расположение: Будва
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 6 488 €
Номер объекта: 37099

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Сад
Тренажёрный зал
Уличный душ
Сауна
Вид на море
Wi-Fi

Все фотографии (27)

Детали

Об объекте

Площадь: 131 м²

Площадь террасы: 25 м²

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2

Два общих бассейна, лифт

Будва, Риека-Режевичи: современная квартира с двумя спальнями в комплексе на первой линии у моря, с собственным благоустроенным пляжем и общими бассейнами.

Площадь квартиры — 131 м². Она состоит из большой гостиной с камином, отдельной кухни, полностью оснащённой брендовой техникой, отдельной столовой, 2 спален, 2 ванных комнат и большой террасы площадью около 25 м² с впечатляющим видом на открытое море.

Из всех комнат квартиры есть прямой выход на большую террасу.

Квартира полностью меблирована и оснащена новейшей сантехникой и бытовой электроникой, а также наружными алюминиевыми дверями и окнами высшего качества. Она полностью кондиционирована.

Владельцы квартир в комплексе имеют доступ к общим объектам: пляжу комплекса, открытым бассейнам для детей и взрослых, тренажёрному залу, спа-центру и помещениям для развлечений и отдыха.

Квартира соединена с уровнем бассейна лифтом.

Рынок вокруг

При 6 488 € за м² этот объект примерно на 47% выше медианы в Будве, которая составляет 4 418 € за м² по 49 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве у нас 57 объектов с ценой, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 22 из 57.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 39 объектов с ценой (на продажу), от €124 200 до €2 100 000, медиана €495 172. При €850 000 за 131 м² этот — 11 из 40 в этом радиусе.