Студия с обслуживанием и видом на море и променад, отель Chedi, Luštica Bay

Тиват · Luštica Bay

€450 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €450 000
Налог на переход права: €19 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €469 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Ванные комнаты: 1
Площадь: 48 м²
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 9 375 €
Номер объекта: 44268

Особенности и удобства

Кондиционер
Консьерж-сервис
Лифт
Мебель
Тренажёрный зал
Крытый бассейн
Парковка
Частная парковка
Ресепшен
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Спа
Бассейн
Терраса
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (10)

Детали

Об объекте

Полностью меблированная студия площадью 48 м² в отеле The Chedi в Marina Village, Luštica Bay.

Студия состоит из одной центральной комнаты, кухни, большой ванной комнаты, гостевого туалета и красивой террасы с видом на бассейн и пешеходный променад Luštica Bay.

У квартиры высокий арендный потенциал, она полностью обслуживается.

Отель Chedi — роскошный отель 5 * на пешеходном променаде Luštica Bay, с 2 ресторанами, подогреваемыми открытым и крытым бассейнами, спа- и фитнес-центром, тренажёрным залом и т. д. Гости отеля пользуются бесплатным доступом к песчаному пляжу Luštica Bay, а все остальные удобства Luštica Bay находятся в 2 минутах ходьбы от отеля.

Luštica Bay — роскошный городок с мариной, красивой коллекцией резиденций, магазинами, отелем 5*, множеством ресторанов, супермаркетом, спа и т. д.

Расстояние до аэропорта Тиват — 13 км.

Рынок вокруг

При 9 375 € за м² этот объект близок к медиане в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 589 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 18 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 30 объектов с ценой (на продажу), от €295 000 до €5 500 000, медиана €630 250. При €450 000 за 48 м² этот — 24 из 31 в этом радиусе.