Студия с открытым видом на море, Luštica Bay

Тиват · Luštica Bay

€450 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €450 000
Налог на переход права: €19 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €469 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 1
Площадь: 44 м²
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Объект
Сделка: На продажу
Цена за м²: 10 227 €
Номер объекта: 39816

Все фотографии (14)

Детали

Об объекте

Студия с прямым видом на море в новом роскошном курорте Luštica Bay.

Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на море.

Квартира продаётся полностью меблированной.

Новые владельцы смогут пользоваться открытым бассейном в окружении зелени. У них будет доступ к красивым песчаным пляжам на территории курорта, всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры.

Здание расположено выше всех привлекательных мест посёлка Luštica Bay с множеством бутиков и ресторанов, объектами для детей, отелем Chedi и т. д.

Luštica Bay находится всего в 10 км от аэропорта Тиват, в 14 км от центра Тивата и в 13 км от Котора.

Рынок вокруг

При 10 227 € за м² этот объект примерно на 9% выше медианы в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 375 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 18 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 41 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €635 500. При €450 000 за 44 м² этот — 31 из 42 в этом радиусе.