Тиват, Под-Кук – меблированная квартира с тремя спальнями, двумя большими террасами и видом на море

Тиват · Под-Кук

€350 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €350 000
Налог на переход права: €14 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €364 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 102 м²
Расположение: Тиват · Под-Кук
Тип: Объект
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 431 €
Номер объекта: 40094

Все фотографии (11)

Детали

Об объекте

Уютная и оборудованная квартира с тремя спальнями площадью 102 м² с парковочным местом в Тивате.

Квартира находится в небольшом жилом доме и состоит из большой гостиной открытой планировки со столовой и кухней, трёх спален, двух ванных комнат и двух больших террас с видом на море и марину Porto Montenegro.

В стоимость входят вся мебель и парковочное место.

Здание расположено выше магистрали, в 200 м от моря.

Porto Montenegro всего в 10 минутах ходьбы, рядом и всё остальное необходимое — супермаркеты, рестораны, школы и т. д.

—

Рынок вокруг

При 3 431 € за м² этот объект примерно на 23% ниже медианы в районе «Под-Кук», которая составляет 4 444 € за м² по 3 объектам с ценой и площадью.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 56 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €627 500. При €350 000 за 102 м² этот — 44 из 57 в этом радиусе.