Квартира с двумя спальнями в резиденции Ozana, Porto Montenegro

Тиват · Porto Montenegro

€1 100 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 100 000
Налог на переход права: €58 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 158 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Площадь: 143 м²
Гараж: 1
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 692 €
Номер объекта: 45166

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Мебель
Гараж
Открытый бассейн
Открытое пространство
Парковка
Терраса

Все фотографии (22)

Детали

Об объекте

Роскошно оборудованная квартира с двумя спальнями площадью 143 м² в резиденции Ozana, Porto Montenegro.

Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни, главной спальни с ванной комнатой, гостевой спальни, туалета и просторной террасы площадью 39 м² с видом на променад.

В цену входит одно место в гараже.

Будущие владельцы смогут пользоваться бассейном, тренажёрным залом, ресепшеном, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом 24/7.

Porto Montenegro — курорт с мариной мирового класса, эксклюзивными резиденциями, магазинами, отелями и т. д. В каждом здании есть 24-часовой ресепшен, управление объектом, охрана, общий бассейн, тренажёрный зал и т. д.

Рынок вокруг

При 7 692 € за м² этот объект примерно на 5% ниже медианы в районе «Porto Montenegro», которая составляет 8 112 € за м² по 20 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» у нас 21 объектов с ценой, от €400 000 до €3 500 000; по цене этот — 9 из 21.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 60 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €543 000. При €1 100 000 за 143 м² этот — 20 из 61 в этом радиусе.