Квартира с двумя спальнями в резиденции Ozana, Porto Montenegro

Тиват · Porto Montenegro

€1 100 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 100 000
Налог на переход права: €58 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 158 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Площадь: 143 м²
Гараж: 1
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 692 €
Номер объекта: 45166

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Мебель
Гараж
Открытый бассейн
Открытое пространство
Парковка
Терраса

Все фотографии (22)

Детали

Об объекте

Роскошно оборудованная квартира с двумя спальнями площадью 143 м² в резиденции Ozana, Porto Montenegro.

Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни, главной спальни с ванной комнатой, гостевой спальни, туалета и просторной террасы площадью 39 м² с видом на променад.

В цену входит одно место в гараже.

Будущие владельцы смогут пользоваться бассейном, тренажёрным залом, ресепшеном, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом 24/7.

Porto Montenegro — курорт с мариной мирового класса, эксклюзивными резиденциями, магазинами, отелями и т. д. В каждом здании есть 24-часовой ресепшен, управление объектом, охрана, общий бассейн, тренажёрный зал и т. д.

Объект 45166: квартира, продажа, в районе «Porto Montenegro», Тиват. Площадь — 143 м². Планировка: 2 спальни и 1 ванная. Агентство указывает: кондиционер, балкон, мебель, гараж, открытый бассейн, открытое пространство, парковка, терраса.

В районе «Porto Montenegro» сейчас у нас 31 объект на продажу. По типам: квартиры 24, пентхаусы 3, студии 3, дуплексы 1. В группе «квартиры» этой подборки 24; по площади этот объект — 8-й.

Рынок вокруг

При 7 692 € за м² этот объект близок к медиане в районе «Porto Montenegro», которая составляет 8 024 € за м² по 20 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» объектов с ценой у нас: 21, от €400 000 до €3 500 000; по цене этот — 8 из 21.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 59, от €125 440 до €5 500 000, медиана €536 000. При €1 100 000 за 143 м² этот — 19 из 60 в этом радиусе.