Квартира с двумя спальнями и видом на море – Luštica Bay, Marina Village

Тиват · Luštica Bay

€1 496 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €1 496 000
Налог на переход права: €81 760
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €1 577 760

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 156 м²
Гараж: 1
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Luštica Bay
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 9 589 €
Номер объекта: 44809

Особенности и удобства

Кондиционер
Барная стойка
Кабельное ТВ
Консьерж-сервис
Лифт
Мебель
Гараж
Закрытый комплекс
Тренажёрный зал
Джакузи
Парковка
Ресепшен
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Летняя кухня
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Wi-Fi

Все фотографии (13)

Детали

Об объекте

Роскошная резиденция с двумя спальнями на верхнем этаже в востребованном районе Marina Village в Luštica Bay.

В квартире светлая гостиная открытой планировки с кухней и столовой зоной, две удобные спальни, две ванные комнаты и обширная собственная терраса с открытым видом на море, с джакузи и улучшенной летней кухней, — идеальное место для отдыха и приёма гостей.

Резиденция с отделкой высокого уровня предлагает премиальные материалы, современный дизайн и доступ к общему бассейну, частной парковке и всем удобствам Marina Village, включая марину, пляжи, рестораны, кафе и отель The Chedi Luštica Bay.

Срок сдачи — декабрь 2029.

Доступен удобный план оплаты: 10% задаток, 60% на этапе строительства и последние 30% — в течение до 2 лет после сдачи.

Рынок вокруг

При 9 589 € за м² этот объект близок к медиане в районе «Luštica Bay», которая составляет 9 375 € за м² по 19 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Luštica Bay» у нас 20 объектов с ценой, от €390 000 до €4 510 000; по цене этот — 4 из 20.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 30 объектов с ценой (на продажу), от €295 000 до €5 500 000, медиана €597 500. При €1 496 000 за 156 м² этот — 8 из 31 в этом радиусе.