Квартира с 2 спальнями на первой линии в отеле Regent 5*

Тиват · Porto Montenegro

€2 200 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €2 200 000
Налог на переход права: €124 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €2 324 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 178 м²
Гараж: 1
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 12 359 €
Номер объекта: 31858

Особенности и удобства

Кондиционер
Лифт
Тёплый пол
Мебель
Сад
Тренажёрный зал
Прачечная
Ресторан
Охрана
Бассейн
Стиральная машина
Wi-Fi
Шторы и жалюзи

Все фотографии (16)

Детали

Об объекте

Площадь: 178 м²

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2+1

Место в гараже

Квартира с двумя спальнями на первой линии площадью 178 м² в отеле Regent 5*.

Квартира полностью меблирована по гостиничным стандартам и состоит из просторной гостиной со столовой зоной и кухней, двух спален с собственными ванными комнатами, гостевого туалета и террасы с прямым панорамным видом на море.

В стоимость входит одно место в гараже.

Впечатляющий объект у воды, отель Regent — центральная часть сообщества марины Porto Montenegro.

Владение недвижимостью в Porto Montenegro означает также стать частью международного сообщества и погрузиться в широкий спектр культурных, спортивных и развлекательных мероприятий, которые тщательно готовит для вас управляющая компания курорта. Для детей тоже много удобств и занятий, включая международную школу, яхт-клуб и т. д..

Porto Montenegro — курорт с мариной мирового класса, эксклюзивными резиденциями, магазинами, отелями и т. д. В каждом здании есть ресепшен 24/7, управление объектом, охрана, общий бассейн, тренажёрный зал и т. д.

Рынок вокруг

При 12 359 € за м² этот объект примерно на 56% выше медианы в районе «Porto Montenegro», которая составляет 7 900 € за м² по 20 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» у нас 21 объектов с ценой, от €400 000 до €3 500 000; по цене этот — 4 из 21.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 64 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €5 500 000, медиана €529 600. При €2 200 000 за 178 м² этот — 7 из 65 в этом радиусе.