2bdr apartment Ostro, Boka Place

Tivat · Porto Montenegro

€1.068.578

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.068.578
Grunderwerbsteuer: €56.115
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.124.693

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 137 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.799 €
Angebotsnummer: 39115

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sauna
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Two-bedroom apartment in the Ostro building, part of the new mixed complex Boka Place in Porto Montenegro. The apartment has an area of 82 m2 and consists of an open-plan living room with a dining room and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a terrace of 20 m2. In addition, the subject apartment has an extra 35 m2 as an exclusive usage rights area. The price includes one car garage.

Boka Place is the newest quarter of Porto Montenegro, planned as a district rather than a single development: private residences above a commercial ground floor of shops, cafes and galleries, with a cinema and a hotel and wellness center inside the same quarter and green open space between the buildings.

Parking space is included in price.

When SIRO opens, the One&Only Group hotel will carry 144 managed residences, a rooftop pool of 20 meters, a gym and a high-performance training studio.

Built on higher ground than the marina it faces, Boka Place will keep an open view of Porto Montenegro and a short walk to the resort centre.

Der Markt ringsum

Mit 7.799 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Porto Montenegro, der bei 7.703 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 9 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 68 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €533.500. Mit €1.068.578 für 137 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 21 von 69.