Alivia 3bdr Penthouse Sea View Apartment

Budva · Sveti Stefan

€910.200

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €910.200
Grunderwerbsteuer: €46.612
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €956.812

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 157 m²
Lage: Budva · Sveti Stefan
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.797 €
Angebotsnummer: 34030

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Cable TV
Furniture
Garden
Gym
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

Luxurious, three-bedroom penthouse apartment of 157 m2 in the luxurious complex Alivia Hotel & Residences 5* in Sveti Stefan, Budva.

The apartment consists of a spacious living room with access to the terrace, kitchen, dining room and, master bedroom, bathroom, guest toilet on the first level, two bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom and terrace with a view of the sea on the second level.

The interior of the residence is equipped with the highest quality materials, modern household appliances, and modern furniture according to the 5* hotel standard.

Alivia 5* Hotel & Residences is a luxury complex located in the Sveti Stefan neighborhood and occupies an area of over 10,000 m2 including numerous facilities.

The hotel is under the management of the Casa del Mare company, which leads the Balkan TOP 10 in its area according to The Times magazine.

The future owners will have an infinity pool, gym, SPA, restaurants, 24-hour concierge service and many other facilities at their disposal.

By renting the unit, an annual return in the amount of 5% is guaranteed.

Phased payment option available.

Completion of the works is planned for February 1, 2025.

The nearest airport in Tivat is 20 km away

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