Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Meerblick, Alivia

Budva · Sveti Stefan

€910.200

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €910.200
Grunderwerbsteuer: €46.612
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €956.812

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 157 m²
Lage: Budva · Sveti Stefan
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.797 €
Angebotsnummer: 34030

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Cable TV
Furniture
Garden
Gym
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit drei Schlafzimmern und 157 m2 in der Luxusanlage Alivia Hotel & Residences 5* in Sveti Stefan, Budva.

Die Wohnung besteht auf der ersten Ebene aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer und Hauptschlafzimmer, Bad und Gäste-WC, auf der zweiten Ebene aus zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Bad und einer Terrasse mit Meerblick.

Das Interieur der Residenz ist mit hochwertigsten Materialien, modernen Haushaltsgeräten und modernen Möbeln nach 5*-Hotelstandard ausgestattet.

Alivia 5* Hotel & Residences ist eine Luxusanlage in Sveti Stefan auf einer Fläche von über 10,000 m2 mit zahlreichen Einrichtungen.

Das Hotel wird von Casa del Mare betrieben, das laut The Times in seinem Bereich zu den TOP 10 des Balkans gehört.

Den künftigen Eigentümern stehen ein Infinity-Pool, ein Fitnessraum, ein SPA, Restaurants, ein 24-Stunden-Concierge-Service und viele weitere Einrichtungen zur Verfügung.

Bei Vermietung der Einheit wird eine jährliche Rendite von 5% garantiert.

Eine Zahlung in Raten ist möglich.

Die Fertigstellung ist für den 1. Februar 2025 geplant.

Der nächste Flughafen in Tivat ist 20 km entfernt

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