Wohnung mit 2 Schlafzimmern direkt am Wasser im Regent 5* Hotel

Tivat · Porto Montenegro

€2.200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €2.200.000
Grunderwerbsteuer: €124.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.324.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 178 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 12.359 €
Angebotsnummer: 31858

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Floor Heating
Furniture
Garden
Gym
Laundry
Restaurant
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 178 m2

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2+1

Garagenstellplatz

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 178 m2 direkt am Wasser im Regent 5* Hotel.

Die Wohnung ist voll nach Hotelstandard möbliert und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gäste-WC und einer Terrasse mit direktem Panoramameerblick.

Im Preis ist ein Garagenstellplatz enthalten.

Das Regent Hotel, eine spektakuläre Immobilie direkt am Wasser, ist das Herzstück der Marina-Gemeinschaft von Porto Montenegro.

Eine Immobilie in Porto Montenegro zu besitzen bedeutet auch, Teil einer multinationalen Gemeinschaft zu werden und in ein breites Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten einzutauchen, das die Verwaltungsgesellschaft des Resorts sorgfältig für Sie vorbereitet. Auch für Kinder gibt es viele Einrichtungen und Aktivitäten, darunter eine internationale Schule, einen Yachtclub usw.

Porto Montenegro ist ein Marina-Resort von Weltklasse mit exklusiven Residenzen, Geschäften, Hotels usw. Jedes Gebäude hat eine Rezeption rund um die Uhr (24/7), Gebäudemanagement, Sicherheitsdienst, einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum usw.

Der Markt ringsum

Mit 12.359 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 54% über dem Median für Porto Montenegro, der bei 8.000 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €3.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 4 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 64 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €529.600. Mit €2.200.000 für 178 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 7 von 65.