Wohnungen in neuer Wohnanlage, Marići, Tivat

Tivat · Marici

€239.950

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €239.950
Grunderwerbsteuer: €8.998
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €248.948

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 572 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Marici
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 419 €
Angebotsnummer: 43247

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Children's playground
Dryer
Garden
Lawn
Private Parking
Security
Swimming Pool

Alle Fotos (11)

Details

Über diese Immobilie

Neue Wohnungen in einer urbanen Wohnanlage in Tivat, Marići.

Ein modernes Projekt in Tivat: Die Anlage wird 10 Villen mit jeweils 5 Wohnungen umfassen.

Die künftigen Eigentümer können Gemeinschaftsbereiche nutzen wie einen Pool mit Sonnendeck, einen Grillplatz, einen großzügigen Kinderspielplatz und einen Outdoor-Fitnessbereich.

Die Anlage wird vollständig begrünt, mit kleinen Parkflächen im Gelände.

Unsere Empfehlung ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 52 m2 zum Preis von 239,950 Euro.

Die Wohnung wird aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Terrasse von 10 m2 bestehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlich 3 m2 Abstellraum ist zum Preis von 33,750 Euro erhältlich.

Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Bereiche von Tivat, der luxuriösen Marina Porto Montenegro, Supermärkten, einem Park, Kino, Einkaufszentrum, der internationalen Schule und dem Flughafen.

Der Markt ringsum

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 76 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 56 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €239.950 für 572 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 50 von 57.